「事发常州」还了八年的房贷竟成了消费贷,多付的利息怎么算?

02: 52: 06施工中的新亮点

抵押贷款成为消费贷款

多付利息是不值得的

几天前,新公民黄泽友向我们的专栏发了一个投诉电话号码,说他以自己的名义获得房屋贷款。偿还贷款后,他突然发现贷款实际上是一笔消费贷款。银行当时如何计算?什么?

黄泽友在安徽合肥的家乡早年来到常州工作和生活。 2011年4月,为了让家人搬到常州,他通过杨湖房地产中介购买了武进区四季新城的二手房。从黄先生提供的购买材料来看,他在购买房屋时支付了35万元首付款,其余36万套房屋购买由招商银行在中间人的帮助下处理。

投诉人黄泽友:(中间人)说,银行贷款已经下降,抵押贷款下来签下我的名字。

多年来,在每个还款日,黄泽友在招商银行卡上花了不少钱,并在今年年初还清了贷款。他还付出了很多钱和利息。他也很困惑。今年3月,黄泽友突然发现他的名义上有一笔消费贷款,这是他多年来的“房屋贷款”。

根据黄泽友从银行获悉的信息,当时抵押贷款的年利率约为5%,他签订的消费贷款年利率为9.18%。根据10年的计算,黄泽友认为他已经支付了数万元的利息。

件,您的银行不能借钱给我。如果你借钱,不要欺骗我们。

件,银行可以拒绝贷款。现在,他在不知情的情况下签订了消费者贷款合同,黄先生希望银行能够进行调查并返还多付的利息。那么,招商银行常州分行如何解释这件事呢?

招商银行常州分行员工:从理由上看,消费贷款是指个人消费购买,商品,消费品,装饰,汽车购买等。

记者(异常拍摄):这种商品是否包括房地产?

招商银行常州分行工作人员:原则上不包括房屋,直接将这笔钱发给卖方是不可能的。

该银行发现,2011年,黄先生没有资格获得抵押贷款。事实上,他们没有按照抵押方式放贷。通过四季新城二手房抵押贷款发放36万元贷款。消费贷款。

招商银行常州分行员工:

款,在支付首付款后,家庭将给他转移,将房屋转移到抵押贷款,然后抵押将被支付,无论以何种方式支付给卖方,但如果没有,中介保证。

事实证明,这笔钱是由老黄从自己买来的二手房子抵押的。这种形式的消费者贷款发行是否合规?工作人员给出了这个解释。

招商银行常州分行员工:

那时,我们正在寻找招商银行买房以筹集资金和融资。但事实上,所提供的材料并不一致,再也无法进行再融资。我们已经完成了这个程序。黄先生确实有经济需求,而且客户经理不仅是做抵押贷款,各种贷款都做完了,所以要解决黄先生的资金需求,我还有其他办法,所以很正常,不能说贷款是要抵押贷款。

在讨论的这一点上,双方坚持一句话:银行说他们是正常的消费贷款,当时尚不清楚黄先生是否用于房地产还款。黄先生认为,该银行在他不知情的情况下被签订了消费者贷款合同,他被怀疑是欺骗行为。黄先生说,他对银行的回复不满意,并会向银行监管局投诉。

投诉人黄泽友:他刚才没有回复。他怎么回答?我最基本的要求是将八年以上的利率退还给我。他不能这样做。

随后,记者带着黄先生来到中国银行保险监督管理委员会常州监督分局。两位调解员记录了黄先生反映的情况。

中国银行保险监督管理委员会常州监察分局调解员:

这件事结束了。还有11年的事情,没有监控。然后他与银行和中间人谈话。我们无法检查它,所以很多东西只能写(主要)。只能谈论违规行为,如果涉及法律可以起诉他。

调解员说事件太长,调查很困难。而根据黄先生提供的合同,这也是一种非常普遍的抵押贷款消费贷款,因此他们只能从利率和消费贷款的使用开始,并将在15个工作日内回复黄先生。

当黄泽友借给招商银行时,他没有达到对方的贷款要求。但这并不是说他必须以高于基准利率35%的速度向招商银行申请消费贷款,然后去买房。

有许多银行可以申请住房贷款。除四大银行外,还有各种股份制银行。他们为什么要挂在招商银行?十年的消费贷款,使不熟悉银行惯例的黄泽友支付了数万美元的利息。他上当了吗?我们的银行监管部门不应该认真看待吗?这次事件的最终结果是什么?我们的部分将跟进报告。

抵押贷款成为消费贷款

多付利息是不值得的

几天前,新公民黄泽友向我们的专栏发了一个投诉电话号码,说他以自己的名义获得房屋贷款。偿还贷款后,他突然发现贷款实际上是一笔消费贷款。银行当时如何计算?什么?

黄泽友在安徽合肥的家乡早年来到常州工作和生活。 2011年4月,为了让家人搬到常州,他通过杨湖房地产中介购买了武进区四季新城的二手房。从黄先生提供的购买材料来看,他在购买房屋时支付了35万元首付款,其余36万套房屋购买由招商银行在中间人的帮助下处理。

投诉人黄泽友:(中间人)说,银行贷款已经下降,抵押贷款下来签下我的名字。

多年来,在每个还款日,黄泽友在招商银行卡上花了不少钱,并在今年年初还清了贷款。他还付出了很多钱和利息。他也很困惑。今年3月,黄泽友突然发现他的名义上有一笔消费贷款,这是他多年来的“房屋贷款”。

根据黄泽友从银行获悉的信息,当时抵押贷款的年利率约为5%,他签订的消费贷款年利率为9.18%。根据10年的计算,黄泽友认为他已经支付了数万元的利息。

件,您的银行不能借钱给我。如果你借钱,不要欺骗我们。

件,银行可以拒绝贷款。现在,他在不知情的情况下签订了消费者贷款合同,黄先生希望银行能够进行调查并返还多付的利息。那么,招商银行常州分行如何解释这件事呢?

招商银行常州分行员工:从理由上看,消费贷款是指个人消费购买,商品,消费品,装饰,汽车购买等。

记者(异常拍摄):这种商品是否包括房地产?

招商银行常州分行工作人员:原则上不包括房屋,直接将这笔钱发给卖方是不可能的。

该银行发现,2011年,黄先生没有资格获得抵押贷款。事实上,他们没有按照抵押方式放贷。通过四季新城二手房抵押贷款发放36万元贷款。消费贷款。

招商银行常州分行员工:

款,在支付首付款后,家庭将给他转移,将房屋转移到抵押贷款,然后抵押将被支付,无论以何种方式支付给卖方,但如果没有,中介保证。

事实证明,这笔钱是由老黄从自己买来的二手房子抵押的。这种形式的消费者贷款发行是否合规?工作人员给出了这个解释。

招商银行常州分行员工:

那时,我们正在寻找招商银行买房以筹集资金和融资。但事实上,所提供的材料并不一致,再也无法进行再融资。我们已经完成了这个程序。黄先生确实有经济需求,而且客户经理不仅是做抵押贷款,各种贷款都做完了,所以要解决黄先生的资金需求,我还有其他办法,所以很正常,不能说贷款是要抵押贷款。

在讨论的这一点上,双方坚持一句话:银行说他们是正常的消费贷款,当时尚不清楚黄先生是否用于房地产还款。黄先生认为,该银行在他不知情的情况下被签订了消费者贷款合同,他被怀疑是欺骗行为。黄先生说,他对银行的回复不满意,并会向银行监管局投诉。

投诉人黄泽友:他刚才没有回复。他怎么回答?我最基本的要求是将八年以上的利率退还给我。他不能这样做。

随后,记者带着黄先生来到中国银行保险监督管理委员会常州监督分局。两位调解员记录了黄先生反映的情况。

中国银行保险监督管理委员会常州监察分局调解员:

这件事结束了。还有11年的事情,没有监控。然后他与银行和中间人谈话。我们无法检查它,所以很多东西只能写(主要)。只能谈论违规行为,如果涉及法律可以起诉他。

调解员说事件太长,调查很困难。而根据黄先生提供的合同,这也是一种非常普遍的抵押贷款消费贷款,因此他们只能从利率和消费贷款的使用开始,并将在15个工作日内回复黄先生。

当黄泽友借给招商银行时,他没有达到对方的贷款要求。但这并不是说他必须以高于基准利率35%的速度向招商银行申请消费贷款,然后去买房。

有许多银行可以申请住房贷款。除四大银行外,还有各种股份制银行。他们为什么要挂在招商银行?十年的消费贷款,使不熟悉银行惯例的黄泽友支付了数万美元的利息。他上当了吗?我们的银行监管部门不应该认真看待吗?这次事件的最终结果是什么?我们的部分将跟进报告。