全国房贷利率进反弹期 LPR调整对房产市场多大影响?



数据|国家抵押贷款利率进入反弹期,LPR调整对房市有多大影响?

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文字|张元孟令基

8月20日,新的LPR利率首次亮相。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心宣布,2019年8月20日的贷款市场报价率(LPR)为:一年4.25%,五年4.85%。上述LPR在下一个LPR发布之前有效。

LPR调整对抵押贷款利率有何影响?中国人民银行副行长刘国强在国务院8月20日的政策简报中表示,抵押贷款利率从基准利率变为参考利率,参考基准发生变化,但利率上升不能倒下。

根据360大数据研究所的数据,全国抵押贷款利率已进入反弹阶段。 7月份,中国首套住房贷款平均利率为5.44%,比上月上调2个基点,相当于基准利率的1.110倍。与此同时,第二套房贷的平均利率为5.76%,比上月上调1个基点。

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从当地情况来看,在360数据研究所监测的35个城市中,苏州,大连,杭州等二线城市已经提高了首套住房贷款的利率。

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其中,苏州首套住房贷款利率达到6.03%,比上月提高16个基点,成为全国首套住房贷款平均利率最高的国家。

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主编:包一凡